Νέα Υόρκη θα αυξηθεί και πάλι

Η Νέα Υόρκη είναι νεκρή! Έτσι ισχυρίστηκε hedge-fund επιχειρηματίας, παραγωγικός συγγραφέας και – να έχετε αυτό κατά νου – επαγγελματική κόμικς James Altucher. Έγραψε ένα “Σημείο της Μη Επιστροφής” ξέσπασμα στο The Post που δεν βρήκε καμία ελπίδα για την πανδημία-ρημαγμένη, θέσεις εργασίας-αιμορραγία Big Apple. Είναι τόσο τρομοκρατημένος που αυτός και η γυναίκα του μετακομίζουν στην περιοχή του Μαϊάμι.

Στη Νέα Υόρκη, όλοι θα δουλεύουν από το σπίτι για πάντα! Το Μπρόντγουεϊ έχει εξαφανιστεί! Οι σαρκοβόροι όχλοι κυβερνούν τους δρόμους!

Τώρα, υπάρχουν πολλά να φοβηθείς. Οι περιοχές γραφείων είναι σχεδόν κενές, μερικοί κάτοικοι έχουν φύγει, οι τουρίστες είναι λίγοι και ο δημοτικός κουμπαράς έχει εξαντληθεί. Καθαρότερα μετρό, υπαίθρια τραπεζαρία και άνοιξε εκ νέου καταστήματα έχουν κάνει τους δρόμους μας πιο ζωντανά από ό, τι ήταν πριν από τέσσερις μήνες, αλλά δεν είμαστε εξ αποστάσεως κοντά στην πλήρη ανάκαμψη.

Αλλά όπως και άλλα δυστοπικά σενάρια στο τέλος της πόλης, altucher είναι τόσο μακριά πάνω από την κορυφή που ικετεύει για μια υγιή απομυθοποίηση.

Γράφει, σωστά, ότι λίγοι υπάλληλοι γραφείου έχουν επιστρέψει στα γραφεία τους στο Midtown. Πόλη φάντασμα! Η έκρηξη εύρους ζώνης υποτίθεται ότι σημαίνει ότι κανείς δεν χρειάζεται τη Νέα Υόρκη πια. Χάρη στο Zoom, μπορούμε να παραλείψετε φέρουν στο Λος Άντζελες για συναντήσεις, Altucher έγραψε.

Αλλά το προσωρινό κενό των επιχειρηματικών περιοχών μας δεν είναι καθόλου συγκλονιστικό μετά από μήνες προειδοποιήσεων για “μείνετε σπίτι”. Επιπλέον, μια φορά-throbbing Midtown και η περιοχή της Wall Street δίνουν τώρα στις επιχειρήσεις και τους υπαλλήλους λίγο λόγο να βιαστούμε πίσω αμέσως. Οι χώροι ζωντανής ψυχαγωγίας, οι κινηματογράφοι και τα εστιατόρια (για φαγητό σε εσωτερικούς χώρους) είναι κλειστά.

Αλλά δεν είναι μαγική σκέψη να πούμε ότι πολλοί που έχουν βαρεθεί με συνέδρια Zoom και τα παιδιά κάτω από τα πόδια θα αρχίσει trickling πίσω αρκετά σύντομα. Οι εταιρείες έχουν μακροπρόθεσμη εμπιστοσύνη που διαψεύδει “έξοδο” προβλέψεις.

Τις τελευταίες εβδομάδες έχουν δει τις υπογραφές των τεράστιων μισθώσεων γραφείων από Facebook, AIG, TikTok και Raymond James. Την ίδια περίοδο, υπογράφηκαν νέες μισθώσεις για ένα τεράστιο νέο εστιατόριο Avra στην Έκτη Λεωφόρο και για αρκετές τεράστιες αίθουσες τροφίμων. Μεγάλα νέα κτίρια ανεβαίνουν σε όλο το Χάρλεμ. Κάθε μία από αυτές τις δεσμεύσεις αναλήφθηκε κατά τη διάρκεια, όχι πριν από την κρίση covid.

Όλοι οι υποστηρικτές τους πιστεύουν σε ένα ζωντανό μεταπαναιεμικό μέλλον και ξοδεύουν περιουσίες για να είναι μέρος της.

Ο Altucher αναφέρθηκε στην ανάρτηση ενός φίλου του στο Facebook ότι ενοχλείται από άστεγους άνδρες που φτύνουν, ορκίζονται και παρενοχλούν πεζούς. Αλλά το ίδιο και οι περισσότεροι από εμάς. Δεν είναι “Νέα Υόρκη δύσκολο” να οδηγείται μακριά από μεθυσμένους πεζοδρόμιο και απατεώνες.

“Ταραχές και λεηλασίες” έδιωξαν περισσότερους φίλους του από την πόλη. Αλήθεια? Οι εκδηλώσεις αυτές έλαβαν χώρα κατά τη διάρκεια ακριβώς δύο διανυκτερεύσεων — 31 Μαΐου και 1 Ιουνίου. Οι φίλοι του θα έπρεπε να υπάρχουν από τη δεκαετία του 1970 έως τις αρχές της δεκαετίας του 1990, όταν πολύ χειρότερα εγκλήματα ήταν καθημερινά περιστατικά.

Οι δολοφονίες φέτος είναι μέχρι 259 μέχρι στιγμής από 199 σε όλο το προηγούμενο έτος. Είναι μια ανησυχητική τροχιά. Αλλά για την προοπτική, ας πούμε ότι είμαστε στην κορυφή έξω σε 400. Στο έτος αιχμής για τις ανθρωποκτονίες, το 1990, ένα αδιανόητο 2.245 Νεοϋορκέζοι σκοτώθηκαν. Τα ετήσια διόδια ήταν στη δεκαετία του ‘600 για τα τελευταία χρόνια της δημαρχίας rudy Giuliani και 515 το 2011 υπό mike Bloomberg.

Altucher ισχυρίστηκε ότι οι τιμές των διαμερισμάτων έχουν μειωθεί “30 έως 50 τοις εκατό . . . δεν έχει σημασία τι οι άνθρωποι ακίνητων περιουσιών σας λένε.» Αλλά ενώ ο αριθμός των πωλήσεων έχει μειωθεί απότομα, οι τιμές μειώθηκαν προς τα κάτω μόνο ελαφρώς. Οι τιμές πώλησης είναι δημόσια ρεκόρ και δεν δείχνουν καμία τέτοια καταστροφική βουτιά.